物业管理组织机构是根据所管楼宇的实际需要而设置的，实行以岗位责任制为中心的经理负责的三级管理行政体制。
副经理是经理的助手，受经理委托，对分管部门进行管理和协调，向物业管理机构经理负责。
管理员或领班是物业管理机构的中层领导，负责本部门的经营管理，向管理机构经

理负责，是工作人员的和组织者，负责安排工作人员的日常工作，指导其按工作(服务)标准开展工作，并检查考核服务质量。
工作人员根据岗位责任制的规定，按照自己的职责范围，遵守服务规范和工作程序，搞好本职工作。

1文脉原则：注重现代与传统的交流、互动
在处理这个问题时一般有两种方式：一种是保留传统园林的内容或文化精神，整体上仍沿用传统布局，在材料及节点处理上呈现一定的现代感和现代工艺、手法，即“旧瓶装新酒”；而目前国际景观设计界流行的做法是在设计中汲取“只言片语”的传统园林形式移植入现代景观设计中，使人在其中隐隐约约的感受历史的信息与痕迹。
2．亲水原则
受现代人文主义极大影响的现代滨水景观设计更多的考虑了“人与生俱来的亲水特性”。在城市水景观建设中，要充分考虑城市居民的要求，建设一些与城市整体景观相和谐的水滨公园，亲水平台、亲水广场等，使城市的滨水空间成为引人人胜的休闲娱 乐空间。

3．立体规划原则

景观规划不应仅仅是平面规划，而应是金方位的立体规划设计。纵观现代景观规划设计的一些名品，无不注重立体层次的设计。
4．技术更新原则
现代景观设计师通过选用新颖的建筑装饰材料，达到只有现代景观设计才能具备的质感、透明度、光影等特征。例如水幕广场、人工喷泉等的建设规划。城市水景观建设的规划布局目前在景观生态规划格局中应用为广泛的是集中与分散相结合的规划模型。由于大型水景斑块和小型水景斑块对城市景观的结构和功能有着不同的影响力。
因此，水景观规划中作为第 一优先考虑保护或建成的格局是：
几个大型的水源地；有足够宽的廊道用以保护水系和满足物种空间运动的需要；在开发区或建成区里有一些小的水景斑块和廊道，用以保证水景观的异质性。


(来源：易传播)